Audit de condominium
Avant d'acheter un appartement : régime inscrit, règlement, charges, fonds de réserve, procès-verbaux et dettes du lot.
- Pour qui :
- Acheteur d'appartement
- Prix
- Sur devis
- Délai indicatif
- Indiqué dans le devis
Informations générales, qui ne constituent pas un avis juridique. Pour votre dossier, demandez une vérification.
En condominium, vous achetez un lot et une part des parties communes, avec des règles et des charges partagées. Nous vérifions que le régime est bien constitué et que la gestion est saine.
Ce qui est vérifié
- Régime de condominium inscrit et titre du lot
- Règlement de condominium et restrictions d'usage
- Charges et dettes du lot
- Fonds de réserve et travaux votés
- Procès-verbaux d'assemblée récents
- Litiges du condominium
Documents nécessaires
- Certificat de titre du lot
- Règlement de condominium
- Relevé de charges établi par l'administration
- Derniers procès-verbaux d'assemblée et budget
Nous vous les demandons seulement si vous acceptez le devis, par un lien sécurisé. Aucune pièce d'identité au stade de la demande.
Ce que vous recevez
Un rapport clair en français, espagnol ou anglais, avec un niveau de risque par point, les documents consultés et nos recommandations.
Conforme À surveiller Bloquant Non vérifiable
Qui le réalise ?
Un avocat habilité ; inspection technique facultative du lot et des parties communes.
Pour comprendre
- Le régime de condominium en République dominicaine : parties privatives, parties communes et titre
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- Règlement de copropriété, administrateur et assemblée : ce qu'il faut lire avant d'acheter
- Charges, fonds de réserve et dettes du lot dans un condominium
- Acheter un appartement en République dominicaine : les points à vérifier
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